UNIDAD DE SANEAMIENTO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

TRAMITES DE PERMISO DE PARCELACIÓN Y/O URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN

Toda persona natural o jurídica, pública o privada que desee elaborar un proyecto de parcelación y/o construcción en el municipio de Santo Tomás, deberá realizar, previo a la solicitud correspondiente, y realizado el pago de la tasa correspondiente, según lo establecido en la Ordenanza Reguladora de las Tasas por Servicios Municipales de la Ciudad de Santo Tomás.

Los requisitos para tramitar los permisos correspondientes se especificarán en cada uno de los formularios, anexar la documentación completa, a la falta de algún requisito el trámite no se dará por recibido por dicha Unidad. art. 32, Ordenanza Reguladora del Uso y Ocupación del Suelo del Municipio de Santo Tomás (publicada en el diario oficial el día 28 de septiembre del 2022).

Todo proyecto de parcelación y/o urbanización y construcción, exceptuando lo que esta Ordenanza indique, necesitará de las licencias y permisos otorgados por la USOT, de la siguiente manera:

FASE 1

FACTIBILIDAD DE PROYECTOS

1. Línea de Construcción

2. Calificación de Lugar

3. Factibilidad de Drenaje de Aguas Lluvias

4. Revisión Vial y Zonificación

FASE 2

PERMISOS

1. Urbanización

2. Construcción

3. Terracería

FASE 3

RECEPCION DE OBRA Y PERMISO DE HABITAR

1. Urbanización

2. Construcción

3. Permiso de Habitar/Funcionamiento

OTROS TRAMITES

1. Rompimiento de Pavimento

2. Segregación de Inmueble

3. Permiso de Partición

4. Permiso de Torres y /o Antenas

LEGALIZACION DE LOTIFICACIONES

1. Regularización de Lotificaciones, según Ley Especial Transitoria Vigente para la Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional

Factibilidad de Servicios Públicos y Permisos de otras instituciones:

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

1. ANDA (Factibilidad de Agua Potable)

2. DEL SUR (Factibilidad de Energía Eléctrica

3. Factibilidad de Desechos Sólidos

4. UCSF (Disposición de Excretas)

PERMISO DE OTRAS INSTITUCIONES

1. Ministerio de Medio Ambiente (MARN)

2. Otros (según la modalidad del proyecto)

DESGARGA DE FORMULARIOS USOT

FASE 1 – FACTIBILIDAD DE PROYECTOS

FORMULARIO 1 FACTIBILIDAD DE PROYECTO DE PARCELACIÓN Y O URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN ⇓

FASE 2 – PERMISOS

FORMULARIO 2 PERMISO DE PARCELACIÓN Y O URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN ⇓

FORMULARIO ESPECIAL PARA PERMISO DE CONSTRUCCION ⇓

PERMISO PARA MOVIMIENTO DE TIERRA Y OBRAS DE TERRACERIA ⇓

FASE 3 – RECEPCION DE OBRA Y PERMISO DE HABITAR

FORMULARIO 3 RECEPCION DE OBRAS DE URBA Y CONSTRUCCION Y HABITAR ⇓

RECEPCION DE OBRAS ESPECIAL PARA PERMISO DE CONSTRUCCION ⇓

OTROS TRAMITES

FORMULARIO INSTALACION DE TORRE O ANTENA TELEFONICA ⇓

FORMULARIO ROMPIMIENTO DE PAVIMENTO ⇓

FORMULARIO SEGREGACION DE INMUEBLE ⇓

LEGALIZACION DE LOTIFICACIONES

FORMULARIO DE REGULARIZACION ⇓

TASAS MUNICIPALES

ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN

ALCALDIA MUNICIPAL DE SANTO TOMAS
UNIDAD DE SANEAMIENTO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

LISTADO TASAS Y CODIGOS DEL SISTEMA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA MUNICIPAL-USOT
ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ACTIVIDAD URBANISTICA	ITEM	LICENCIA Y PERMISO	TASA MUNICIPAL	DESCRIPCIÓN	CODIGO
PARA CONTRUCCIONES Y PARCELACIONES HABITACIONES EN GENERAL	1	Calificación del lugar	$ 0.06	m2 área total de terreno	112
	2	Línea de construcción	$ 0.10	m2 área total de terreno	113
	3	Revisión vial y zonificación	$ 0.16	m2 área total de terreno	114
	4	Permiso de demolición	$ 0.10	m2 área total de construcción	115
	5	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación, y reconstrucción	$ 20.00	Tasa única, hasta 25 m2	116
	6	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación y reconstrucción	$ 0.81	m2 área total de construcción, mayor de 25 m2	117
	7	Permiso de construcción de muros y tapiales	$ 0.81	m2 de construcción por pantalla	118
	8	Permiso de urbanización	$ 0.51	m2 área total de terreno	119
	9	Recepción de obras de construcción	$ 0.81	m2 área total de construcción	120
	10	Recepción de obras de urbanización	$ 0.51	m2 área total de terreno	121
	11	Permiso de habitar/funcionamiento	$ 0.06	m2 área total de terreno	122
	12	Inspección de construcciones	$ 15.00	Tasa única, tipo habitacional	123
	13	Factibilidad de drenaje de aguas lluvias	$ 0.10	m2 área total de terreno	124
PARA CONSTRUCCIONES Y PARCELACIONES HABITACIONALES TIPO VIVIENDA POPULAR	1	Calificación del lugar	$ 0.03	m2 área total de terreno	125
	2	Línea de construcción	$ 0.05	m2 área total de terreno	126
	3	Revisión vial y zonificación	$ 0.08	m2 área total de terreno	127
	4	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación, y reconstrucción	$ 15.00	Tasa única, hasta 25 m2	128
	5	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación y reconstrucción	$ 0.60	m2 área total de construcción, mayor de 25 m2	129
	6	Permiso de construcción de muros y tapiales	$ 0.60	m2 de construcción por pantalla	130
	7	Permiso de urbanización	$ 0.30	m2 área total de terreno	131
	8	Recepción de obras de construcción área total de construcción	$ 0.60	m2 área total de construcción	132
	9	Recepción de obras de urbanización área total de terreno	$ 0.30	m2 área total de terreno	133
	10	Permiso de habitar/funcionamiento	$ 0.03	m2 área total de terreno	134
	11	Inspección de construcciones	$ 10.00	Tasa única, tipo vivienda popular	135
	12	Factibilidad de drenaje de aguas lluvias	$ 0.05	m2 área total de terreno	136
PARA CONSTRUCCIONES Y PARCELACIONES NO HABITACIONALES (COMERCIO E INDUSTRIA	1	Calificación del lugar	$ 60.00	Tasa unica, hasta 300 m2	137
	2	Calificación del lugar	$ 0.20	m2 área total de terreno, mayor de 300 m2	138
	3	Línea de construcción	$ 60.00	Tasa unica, hasta 300 m2	139
	4	Línea de construcción	$ 0.20	m2 área total de terreno, mayor de 300 m2	140
	5	Revisión vial y zonificación	$ 90.00	Tasa unica, hasta 300 m2	141
	6	Revisión vial y zonificación	$ 0.30	m2 área total de terreno, mayor de 300 m2	142
	7	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación, y reconstrucción	$ 25.00	Tasa única, hasta 25 m2	143
	8	Permiso de construcción y/o reparación, remodelación y reconstrucción	$ 1.00	m2 área total de construcción, mayor de 25 m2	144
	9	Permiso de construcción de muros y tapiales	$ 1.00	m2 de construcción por pantalla	145
	10	Permiso de obras de urbanización	$ 0.60	m2 área total de terreno	146
	11	Recepción de obras de construcción	$ 1.00	m2 área total de construcción	147
	12	Recepción de obras de urbanización	$ 0.60	m2 área total de terreno	148
	13	Permiso de habitar/funcionamiento	$ 0.20	m2 área total de terreno	149
	14	Inspección de construcciones	$ 40.00	Tasa única, uso no habitacional	150
	15	Permiso de construcción de pasarelas	$ 200.00	Tasa única	151
	16	Recepción de obras de construcción de pasarelas	$ 200.00	Tasa única	152
	17	Inspección de construcciones de pasarelas	$ 40.00	Tasa única	153
	18	Factibilidad de drenaje de aguas lluvias	$ 0.20	m2 área total de terreno	154
OTROS SERVICIOS	1	Revalidación de permisos y licencias	50%	De la Tasa vigente del permiso o licencia	175
	2	Reconsideraciones de resoluciones de trámites previos (Línea de construcción, Calificación de lugar y Revisión vial y zonificación)	50%	De la Tasa vigente por el Área Total del terreno	181
	3	Modificaciones a permisos (Urbanización, Construcción y Legalización)	200%	De la Tasa vigente por el Área a Modificar	182
	4	Resoluciones inmediatas con previa evaluación técnica	200%	De la Tasa vigente	183
	5	Inspecciones para extensión de constancias que competan al ordenamiento territorial	$ 10.00	Tasa única	184
LICENCIAS	1	Para extraer piedra, arena o tierra de cauces o aluviones o bancos de tierra, u otro movimiento	$ 0.40	Por cada m3	207
LICENCIAS	2	Para romper el pavimento de las calles con el objeto de hacer reparaciones o conexiones de agua, alcantarillados o para cualesquiera otra finalidad	$ 2.00	Cada m2 o lineal	209
PARA TORRES, MONOPOLOS Y OTRAS ESTRUCTURAS SIMILARES DE TELECOMUNICACIONES	1	Calificación de lugar	$ 500.00	Tasa única	210
	2	Línea de Construcción	$ 250.00	Tasa única	211
	3	Permiso de Construcción	$ 1,500.00	Tasa única	212
	4	Recepción de Obras de Construcción	$ 2,000.00	Tasa única	213
	5	Inspección de construcción de vallas publicitarias	$ 50.00	Tasa única	214
COMPENSANCIÓN SOCIAL	1	Compensación, Quedan excluidos de esta compensación, los proyectos de interés social, las remodelaciones y ampliaciones habitacionales.	5%	Del valor actual del área a desarrollar del terreno	—